: инвестиции с высоким потенциалом роста
Жилища класса «эконом» пользуются спросом у начинающих предпринимателей, молодых семейств иммигрантов, но истинным хитом британского рынка недвижимости стали жилища для собственного проживания во время учебы или сдачи в аренду студентам. В крупных городах дешевая недвижимость в Великобритании может быть приобретена как на вторичном рынке, в старых постройках, так и на первичном – от застройщиков. Первичные дешевые квартиры могут быть как специально приспособленными для студентов, так и компактным жильем из нескольких комнат для небогатых семейств. Приобретение такой квартиры тем выгоднее, что избавляет от дополнительных затрат и усилий на получение разрешения и проведение ремонта.
Дешевая недвижимость в Великобритании: студенческие квартиры
Апартаменты для студентов пользуются высоким спросом, «благодаря» растущим арендным ставкам, высокой ликвидности и рентабельности инвестиций. Особенно перспективны такие капиталовложения в недвижимость, расположенную в непосредственной близости от университетских городков, колледжей, академий. Неубывающим интересом иностранных покупателей в ограниченным резервом средств пользуются объекты в пригородах Лондона, Оксфорда, Гринвича, Кембриджа, Уимблдона. Большим спросом пользуются как квартиры в хорошей доступности до места учебы в жилых корпусах, так и комнаты и апартаменты в специально отстроенных студенческих комплексах. Возведение и благоустройство таких комплексов в последние годы – одно из самых перспективных направлений девелопмента, в развитии этого сегмента охотно участвуют как местные, так и зарубежные, как крупные, так и частные инвесторы.
Капиталовложения в дешевые студенческие квартиры «обречены» на подорожание (около 7-10% в год). Несмотря на все сложности, связанные с перспективами выхода из Еврозоны и сокращения студенческого потока из-за рубежа, количество учащихся и работающих в научно-исследовательской деятельности в стране только растет. Предложение жилья для обучающихся и университетских работников находится в постоянном дефиците, потому капитализация его не составит проблемы в любой момент. Самые востребованные дешевые квартиры в окрестностях Лондона расположены в развивающихся кварталах в 1 часе пути от центра, низкая стоимость обусловлена не только удаленностью, но и отсутствием оживленной культурной и развлекательной жизни.
Купить студенческую недвижимость в Великобритании дешево: цены
Квартиры в пригороде Лондона стоят заметно меньше, чем в центре университетских городов с мировым именем: Оксфорде и Кембридже. Причина тому – в большей популярности статусных учебных заведений у состоятельных покупателей из-за рубежа. Так, обеспеченные родители студентов стран Среднего Востока готовы приобретать просторные и дорогостоящие апартаменты в непосредственной близости от центров университетской инфраструктуры. Большинство представителей стран СНГ в последние, не слишком благополучные для экономики годы, предпочитают компактные квартиры в восточной части пригородов Лондона. Средняя стоимость типовых студенческих квартир с одной спальней в окрестностях столицы начинается от 150 тыс. фунтов, в Оксфорде – от 220 тыс. фунтов.
Большой выбор студенческих апартаментов в Великобритании представлен в каталоге сайта
www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_великобритании/.