Рынок арендной недвижимости Лондона находится в стадии спада — средние ставки за последний год снизились на 4,2%, сказано в исследовании специалистов из компании Rightmove. Впрочем, в марте-2017 цены на среднестатистические дома в стране оставались такими же, как и годом ранее, негативная тенденция прослеживается в основном в Лондоне, где отчётливо виден спад. Несмотря на, что темпы роста в годовом выражении оказались самыми медленными в течение трёх последних лет, цены всё равно остаются высокими.

Специалисты также отмечают, что в Британии расширился рынок предложения недвижимости в аренду: из-за повышения гербового сбора и волнений относительно Brexit многие инвесторы вложились в недвижимость. Отмечается, что проблемы с ростом предложения наблюдаются в основном в Лондоне — ставки, даже с учетом удешевления, всё равно остаются высокими, поэтому некоторые объекты пока пустуют без арендаторов.

Подтверждает эти данные и Комитет статистики Великобритании: нынешнему спаду цен предшествовал существенный рост вилки цен. Так, за последние годы недвижимость подорожала на 30%, а рост реальных зарплат был медленнее — он составил 18%. Поэтому для многих спад цен не оказался в достаточной мере выгодным, финансовое положение арендодателей практически не изменилось.

Уточняется, что на сегодня средний дом в Лондоне с двумя спальнями при условии подписания договора о длительном найме стоит 1937 фунтов стерлингов в месяц.

Domaza - Недвижимость