Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Жилая недвижимость в Германии – надежная инвестиция
Покупка дома рассматривается многими инвесторами в Германии как убежище для капитала, комментируют аналитики Sаvills для The Move Channel. Рынок Германии является привлекательным в связи с растущей численностью населения страны, и давлением, которое это оказывает на рынок недвижимости.
По данным компании, объем инвестиционных сделок в прошлом году на рынке недвижимости в Германии составил 12,1 млрд евро. Однако, из-за недостаточного количества возможностей для инвестиции, он сократился на 54%.

Это не удивительно - по данным Федеральной статистической службы страны, в настоящее время в Германии проживает  82,8 млн. человек. Это исторический максимум. А увеличение чистой миграции (750 тыс. мигрантов прибыли в страну в прошлом году) увеличивает и потребность в жилье.

Население Германии увеличивается с 2012 года. Это уже привело к ускорению темпов строительства. В 2016 году в стране появилось 250 тыс. единиц нового жилья, что на 35% больше по отношению к 2011 году. Количество разрешений на строительство за тот же период также выросло на 37 процентов.
 
Несмотря на это, темпы нового строительства далеки до удовлетворительных, считают аналитики. За последние шесть лет число домохозяйств выросло на  1,5 млн., что на 0,4% больше по сравнению с объемами нового жилья за тот же период.

Доля свободных жилых помещений в таких городах, как Мюнхен или Франкфурт составляет лишь 0,5%, показывают данные Savills.

В Берлине существует дефицит нового жилья. Так, в прошлом году в столице Германии в  эксплуатацию были введены лишь 28 тыс. единиц жилой недвижимости, тогда как количество домохозяйств увеличилось на  132 тысячи.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
23/03/2017 12:45:06Инвесторов в недвижимость привлекают альтернативные сегменты европейских рынков
Урбанизация и демографический рост дают толчок для альтернативных сегментов рынка коммерческой недвижимости в Европе. Среди них - частные студенческие дома, социальное жилье, жилье для пенсионеров и т.д, говорится в докладе консалтинговой компании Savills. Среди ключевых элементов данных альтернативных секторов нахо...
23/03/2017 12:40:55Падение арендных ставок на рынке недвижимости Манхэттена
В среднем на 2.6% в годовом исчислении снизились арендные ставки на недвижимость на Манхэттене в феврале этого года. Это самый сильный ежемесячный спад с начала  ведения подобной статистики в 2012 году. На данный момент арендовать тут, к примеру, студию можно за 2500 долларов в месяц, что является максимумом январ...
23/03/2017 11:44:17В Латвии предлагают освободить недорогую недвижимость от налогов
Недвижимость в Латвии, стоимость которой не превосходит отметку в €100 000, что по современным латвийским меркам относится к недорогому сегменту, предлагают освободить от налогов на содержание. Соответствующая инициатива была озвучена латвийским министром охраны среды и регионального развития Каспаром Герхардсом, ...
23/03/2017 11:16:45В США построили небоскрёб Porsche с лифтом для авто и парковкой в квартирах
В США достроили небоскрёб Porsche Design Tower, при возведении которого учитывались потребности не только самих жильцов, но и их люксовых автомобилей. 60-этажное здание на 132 апартамента действительно претендует на статус инновационного в сфере жилой недвижимости — здесь реализованы все передовые технологии, вкл...
22/03/2017 15:42:11Великобритания отказалась от нового правила по инвесторской визе
Визы по системе начисления баллов в Великобритании получили упрощение — британская иммиграционная служба в середине марта отказалась от нововведения, согласно которому ближайшие родственники претендентов на подобные визы были обязаны проживать в Соединённом Королевстве в течение всего срока действия визы. Правило...