Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Как строят в Болгарии

 

 

 

Обычно в Болгарии основу здания составляет каркас из монолитного железобетона. Стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков (они используются при менее качественной стройке, так как рядом с морем большая влажность, которая проходит через эти блоки и задерживается в помощениях). В отдельных случаях внутренние перегородки делаются из гипсокартона и заполняются изнутри минеральной ватой. Теплый климат (на побережье зимой температура редко опускается ниже -5 градусов по Цельсию) позволяет возводить стены в один кирпич. При строительстве используются кирпичи болгарского, греческого или итальянского производства.

Снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху крепится арматурная сетка, после чего стены штукатурятся, красятся или отделываются деревом и камнем.  Крыша обычно покрывается черепицей.  

Внутри стены и потолокобшиваются гипсокартонными листами и штукатурятся, в ряде случаев штукатурка кладется непосредственно на кирпич. Далее стены красятся или используются декоративные отделочные материалы (пробка, жидкие обои и т.д.).


При строительстве обычно используются пластиковые окна (двойной стеклопакет) или, реже, деревянные стеклопакеты. На пол укладывается керамическая плитка (болг. «терракот») или ламинированный паркет.Натуральный паркет практически не используется (но существуют приятные исключения).

Ванная комната отделывается фаянсовой плиткой (болг. «фаянс»), устанавливается раковина, унитаз, душ или душевая кабина, сантехническая арматура. Ванные устанавливаются достаточно редко, это нехарактерно для жилья в Болгарии. Межкомнатные двери из МДФ. Входная дверь иногда обшивается металлическим листом.  Электрика монтируется «под ключ»: устанавливаются розетки, выключатели, светильники.

Централизованное горячее водоснабжение есть только в некоторых крупных городах. Для горячего водоснабжения в каждой ванной комнате устанавливается электрический бойлер. Централизованное отопление также есть только в крупных городах. Для отопления жилья в каждой комнате есть кондиционер или могут использоваться электрические конвекторы. В каждой квартире устанавливается домофон, подводятся телефонные и телевизионные кабели.

Строительство в курортных зонах запрещено с 15 мая по 15 октября. Возведение зданий идет довольно быстро. Например, пятиэтажный дом на 20 квартир возводится «под ключ» за 9 – 10 месяцев. На этапе строительства покупатель может внести изменения в планировку и подобрать отделочные материалы.

 

 

Подобные статьи
21/06/2012 Акты 14, 15, 16
  Акты  14,   15 и   16  – это основные этапы строительства здания, характеризующие степень его завершенности.  Акты выдаются с той целью, чтобы   контролировать  этапы  строительства  и  установить, соответствуют ли осущетсвленные строи...
21/06/2012 Недвижимость для сдачи в аренду
  В Болгарии есть 2 возможности для сдачи недвижимости в аренду. Первая возможность  - это сдача недвижимости на популярных курортах  побережья или на горнолыжных курортах в течение летнего или зимнего сезона. Альтернативный вариант - это круглогодичная сдача в аренду недвижимости в крупных жилых ...
27/06/2012 Расчет площадей
В Болгарии по сообоми принципу рассчитываются квадратуры недвижимости.   Существует 2 вида площадей: 1) Чистая (застроенная площадь квартиры)  -  это площадь апартамента по периметру, включая все помещения + половину толщины стен + террасу или балкон. 2) Общая площадь - это сумма чисто...
27/06/2012 Недвижимость
...