Рынок недвижимости Болгарии переживает истинный ренессанс после кризиса, сегодня он оказался в центре внимания инвесторов и покупателей жилья многих стран мира. Самый популярный объект сделок на рынке жилой недвижимости – квартиры в Болгарии. Это обусловлено не только низкой стоимостью таких жилищ, но легкостью в управлении собственностью и высоким потенциалом прироста стоимости. Наибольшее воздействие на активизацию рынка оказало снижение ставок по ипотечным кредитам (сейчас они составляют около 4% в год).

Рыночная ценность объектов определяется не только актуальным его состоянием, но потребительской и инвестиционной стоимостью: возможностью получать прирост вложенного капитала и доход от сдачи в аренду. Рост цен на болгарские квартиры – лишь реванш после падения цен в период кризиса, признак восстановления рынка, считают большинство аналитиков. Сегодня рост цен на болгарскую недвижимость составляет 9% в год, капиталовложения в квартиры в стране приносят прибыль до 15% годовых. Самым эффективным инструментом получения прибыли от прироста стоимости становится капиталовложение в строительство: количество сделок с недвижимостью на начальной стадии реализации проекта растет. Стоимость объекта за период от проекта до полной реализации возрастает часто в 1,5 раза.

Инвестиционную ценность обусловливает прежде всего спрос на аренду этого вида жилой собственности. В отличие от периода 2000-х годов, когда ставка делалась на курортные апартаменты, наибольшим вниманием пользуются квартиры в больших городах. В Болгарии сложился исключительно благоприятный климат для развития предпринимательской деятельности, а темпы экономического развития обусловили большой приток населения из провинций в индустриальные центры. Предстоящий статус страны председателя Совета Европы в 2018 году предполагает высокий спрос на краткосрочную аренду квартир крупных деловых центрах высок со стороны иностранных деятелей бизнеса и политики. Доходность от ренты городских квартир существенно превышает прибыль от депозитов в банках и составляет около 5-6% в год.

Стоимость кв. м привлекательных в инвестиционном отношении квартир в стране начинается от 500 евро и достигает 2500 евро в сегменте элитной недвижимости в столице или на самом берегу моря. Стоит помнить, что в расходы на содержание квартиры в комплексе закрытого типа с внутренней инфраструктурой входит плата за поддержку мест общего пользования, бассейнов, спортивных сооружений, зеленых насаждений, мест отдыха. Оплата этих услуг обязательна для всех жителей комплекса и составляет от 2 до 9 евро за кв. м в месяц. Стоимость услуг управления собственностью зависит от их уровня. Элитные комплексы предоставляют обслуживание по типу высококлассного отеля с уборкой. Несмотря на довольно высокую цену за полный уход за жилищем, апартаменты в апарт-отелях на первой линии побережья пользуются высоким спросом.
Портал www.domaza.ru/квартиры_в_Болгарии/  предоставляет возможность выбрать наиболее подходящий вариант для покупки квартиры в Болгарии.