Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Ожил рынок вторичной недвижимости в Испании
 

Недвижимость в ИспанииНедвижимость в Испании: изменение структуры спроса

Спрос на недвижимость в Испании в период начала роста рынка

Испания в прошедшем году заняла одно из лидирующих мест по привлекательности инвестиций в недвижимость. На фоне растущего спроса потеряли актуальность утверждения о лидирующем значении первичной недвижимости перед вторичной. Современный покупатель, будь то резидент или иностранный гражданин, ориентировал на практические цели больше, чем на соображения личного комфорта. Испания все реже воспринимается как страна для приятного времяпрепровождения, все чаще – как база для плодотворного развития, личного и профессионального, делового. Рост экономики и премиальные условия инвестиций в недвижимость в Испании привлекают как потенциальных мигрантов, так и профессиональных игроков на рынке недвижимого имущества. Привлекательность страны в качестве места для отдыха, культурного обогащения выглядит бонусом к тем инвестиционным преимуществам, которые дает собственность в стране.

Недвижимость в Испании – привлекательность инвестиционного рынка

Рост рынка заметен практически по всей территории страны, за исключением внутренних аграрных провинций. Особенно повысилось количество запросов и объем продаж в крупных городах страны: Мадриде и Барселоне (бесспорных лидерах спроса), Валенсии, Малаге, Севилье, Аликанте, Таррагоне и др. Растет количество выданных ипотечных кредитов, в условиях возможности получить вид на жительство путем приобретения недвижимости возрастает спрос на жилье среднего ценового сегмента (от 300 тыс. евро). Несмотря на то, что спекулятивные сделки сейчас практически бессмысленны, покупатели жилья ориентированы прежде всего на приобретение гарантировано ликвидной недвижимости. На фоне высокого притока населения в крупные города, особенно актуальными становятся инвестиции в жилье с целью получения дохода от ренты.

Инвестиции в строительство недвижимости в Испании

Рынок сегмента новостроек остается самым оживленным в стране, но отчетливо наблюдается разделение спроса на два вектора. Большинство покупателей все чаще предпочитает инвестировать в строительство, сегмент «новой вторички» пользуется успехом лишь у ограниченного контингента инвесторов. Преимущества покупки жилья off-plan давно известны: выгодные условия кредитования, покупка объекта высокого качества с небольшим первоначальным капиталом, быстрое прирастание стоимости и др. «Застоявшиеся» на рынке продукты ажиотажного строительства периода перед кризисом привлекают исключительно низкими ценами, но часто практически не предполагают прибыли при перепродаже. Такие объекты приобретают в качестве дом для отдыха или постоянного проживания, на побережье или в спальных районах благополучных развитых городов.

Ожил рынок вторичной недвижимости в Испании

Недостаток качественных ликвидных новостроек, несоответствие спроса и предложения на первичном рынке привело к возрождению спроса на вторичную недвижимость в самых популярных регионах страны, особенно в Барселоне, Мадриде, Малаге, Валенсии, Аликанте. Особенно заметно оживление вторичного рынка в Сан-Себастьяно и Марбелье, где новое строительство практически не ведется, цены на «вторичку» – самые высокие в стране и продолжают расти. Выросли цены на вторичную недвижимость на Балеарских и Канарских островах, а в центральных регионах падают.
Подборка самых привлекательных объектов ля инвестиций в недвижимость в Испании размещена на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_испании.
ТОП Объекты
Villa Panorama
от 3 176 845 руб.
до 6 542 253 руб.

Количество свободной недвижимости 2 Общая площадь от 58.27 m2 до 153.98 m2 Сдача объекта 20/12/2013

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.8749 27.8872 15
Солнце и Море 2
от 4 723 797 руб.

Общая площадь от 73.69 m2 до 73.69 m2 Сдача объекта 01/08/2013

Актуализирован: 28 дней назад
Фото Карта
42.674098968506 27.702600479126 16
Byala Sun Residence 5
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.873001098633 27.892999649048 16
Realto Byala - Якорь - Котва
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.872798919678 27.890300750732 15
Подобни статии от други сайтове
07/09/2017 Недвижимость в Испании, решающие факторы
Испания! Какие асоциации возникают в голове у русского, да и не только, когда произносится это короткое название страны на Пиренейском полуострове? Мгновенно в голове рождается образ Дон Кихота, странствующего рыцаря, бунтаря и лишнего человека, Дон Жуана - легендарного испанца, распутника и беззаконника, картины Са...
07/09/2017 Недвижимость в Испании, второй дом
Среди стран, вызывающих интерес для покупки недвижимости, как у русских инвесторов, так и у частных покупателей, Испания занимает одно из первых мест. И все это благодаря почти по-родственному близкому отношению и вниманию к тем, кто создает здесь второй дом. Прежде всего, обладателям недвижимости в Испании дают...
07/09/2017 Недвижимость в Испании - в объятиях лучей солнца
У каждого, кто хоть раз побывал в Испании, на экскурсии, на отдыхе или просто по делам, непременно рождается мечта – вернуться опять или приобрести недвижимость в Испании и остаться жить надолго и даже навсегда в этой красивой, обнятой солнцем стране. Повышенному интересу к недвижимости Испании содействует...
07/09/2017 Недвижимость в Испании – надежная инвестиция
Почему инвеститоры считают недвижимость в Ипании серьезным и надежным вложением и чем эта страна привлекает всех? В Испании недвижимость привлекательна во-первых, потому что это четвертая по величине страна в Европе, с демократичным парламентарно- монархическим устройством, с высоко развитыми индустриальным, аграрны...
07/09/2017 Недвижимость в Испании очень разнообразна и отличается высоким европейским качеством
Испания - одна из самых теплых стран Западной Европы, где почти триста солнечных дней в году. Территория страны занимает основную часть Пиренейского полуострова, где можно встретить самый разнообразный живописный ландшафт. Белоснежные испанские пляжи, теплая и лазурная морская вода, снежные горные вершины – ка...
Подобни статии от този сайт