Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Расчет площадей

В Болгарии по сообоми принципу рассчитываются квадратуры недвижимости.

 

Существует 2 вида площадей:

1) Чистая (застроенная площадь квартиры)  -  это площадь апартамента по периметру, включая все помещения + половину толщины стен + террасу или балкон.

2) Общая площадь - это сумма чистой квадратуры  и процента общих частей, полагающихся на апартамент.

* Общие части - это места общего пользования здания: коридоры, лестницы и лестничные площадки, лифты, фойе и т.д. Площади суммируются и делятся пропорционально на количество квартир в здании.

 

Обращаем внимание:  в  предварительном договоре покупки-продажи и в окончательном документе (нотариальном акте о собственности) фигурируют оба показателя квадратур. Например, они могут быть описаны таким образом:

 

Апартамент номер ...... , расположенный  на  жилого дома, застроенной площадью 49 кв.м, вместе с  9, 29 кв.м идеальных частей от общих частей здания и от права на строительство на земле, где построено здание, или общей площадью 58, 29 кв.м, состоящий из прихожей, гостиной с кухней, одной спальни,  ванной комнаты, терраса, при следующих границах:  на том же этаже- Ап. .....  и внизу – ап. ............., который будет построен в г. ............. область ..........., местность ........е, на земельном участке площадью в размере .......... кв.м, составляющий ПИ с идентификатором  № ............

 

Выбирая объект недвижимости, изучайте и чистые, и общие площади. Но, наверное, самыми показательными цифрами будут квадратуры конкретных помещений - комнат, ванной, кухни, террасы.  Например, в планировках это может быть отражено следующим образом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подобные статьи
21/06/2012 Акты 14, 15, 16
  Акты  14,   15 и   16  – это основные этапы строительства здания, характеризующие степень его завершенности.  Акты выдаются с той целью, чтобы   контролировать  этапы  строительства  и  установить, соответствуют ли осущетсвленные строи...
21/06/2012 Недвижимость для сдачи в аренду
  В Болгарии есть 2 возможности для сдачи недвижимости в аренду. Первая возможность  - это сдача недвижимости на популярных курортах  побережья или на горнолыжных курортах в течение летнего или зимнего сезона. Альтернативный вариант - это круглогодичная сдача в аренду недвижимости в крупных жилых ...
21/06/2012 Как строят в Болгарии
      Обычно в Болгарии основу здания составляет каркас из монолитного железобетона. Стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков (они используются при менее качественной стройке, так как рядом с морем большая влажность, которая проходит через эти блок...
27/06/2012 Недвижимость
...