Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Рост экономики в Испании не сразу окажет влияние на рынок недвижимости
Рост экономики в Испании  не сразу окажет влияние на рынок недвижимостиУлучшение экономики Испании не сразу окажет  влияние на сектор недвижимости и не приведет к значительному росту цен на жилье, прогнозирует рейтинговое агентство Moody's,  сообщает Bloomberg.

Основные проблемы на рынке недвижимости в стране остаются. Это избыток жилья, высокий уровень безработицы, а также сокращение населения, подчеркивает рейтинговое агентство и прогнозирует, что падение цен будет продолжаться по крайней мере еще один год.

Цены на жилье в Испании упали примерно на 40 процентов с начала кризиса и впервые за шесть лет выросли во втором квартале этого года. Это вернуло надежду на плавное восстановление сектора недвижимости после того, как Испания пережила самый тяжелый спад.

„Несмотря на падение цен их прогнозируемый рост, еще слишком рано говорить о восстановлении рынка в целом“,-  отметил Фернандо Энсинар, один из основателей Idealista.com - крупнейшего сайта недвижимости в Испании.

„По нашим данным, цены продолжают падать примерно на 5% в год. Да, наши данные отличаются от данных  других отчетов, но причиной этой разницы является методология, по которой мы собираем информацию“, - добавляет он.

При этом испанский институт статистики прогнозирует, что население страны возрастом от 25 до 35 лет, который является традиционным для покупателей первого жилья, снизится на 35% в течение следующего десятилетия. Отрицательная оценка дается на фоне чрезвычайно высокого уровня безработицы в стране - 24,5%, что ставит Испанию на второе место в Европейском союзе после Греции.

Из-за высокого уровня безработицы спрос на жилье не будет увеличиваться, особенно на фоне уменьшающихся возможностей для открытия новых рабочих мест, отмечают из Moody's.

Количество предложений жилья, которое утроилось за  период 2005 - 2009 г., к прошлому году уменьшилось лишь на 13 процентов, при этом объемы ипотечного кредитования продолжают сокращаться, говорится в докладе компании.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/09/2014 08:58:09bauMax продает недвижимость и бизнес в Болгарии
Австрийская сеть магазинов типа „сделай сам“ покидает рынок Болгарии. bauMax продает 8 магазинов компании Haedus JSC , пишет investor.bg со ссылкой на Reuters. Компания была основана в прошлом году. Ее основной акционер - „Эй Карпет“ ООО - компания,  единственным владельцем капитала кото...
17/09/2014 09:57:29Разница в ценах на недвижимость в Лондоне и в Великобритании растет
Разница в ценах на жилье в Лондоне и остальной части Великобритании значительно увеличилась за последние двадцать лет, пишет Bloomberg. По данным Acadata и LSL Property Services, средняя цена дома в Лондоне составляет чуть менее 474 тыс. фунтов, тогда как в остальной части страны достигает 185 500 фунтов.   &...
17/09/2014 09:56:32Цены на недвижимость в Черногории падают, спрос продолжает расти
Согласно статистическим данным, цены на недвижимость в Черногории снижаются,  пишет интернет-издание globalpropertyguide.com. На практике, однако, спрос на недвижимость в стране довольно сильный, новое строительство идет активно, при этом туристический сектор также переживает бум. По данным национальной стат...
16/09/2014 09:11:40"Плохой банк" Венгрии будет покупать недвижимость по рыночным ценам
В октябре начнет работу “плохой банк” в Венгрии, который в рамках шести месяцев планирует приобретать проблемные кредиты в секторе коммерческой недвижимости, а также изымать недвижимость у должников, сообщает управляющий Центрального банка страны Адам Балог. Месяц назад из финансовой организации сообщили...
16/09/2014 09:10:15Распродажа недвижимости Lehman в Калифорнии
Lehman Brothers Holdings Inc. продолжает продавать первоклассные земельные участки в американском штате Калифорния, которые остались во владении компании после неудачного партнерства с SunCal в годы бума на рынке недвижимости в США, пишет Wall Street Journal. Инвестиционный банк, который обанкротился в 2008 г., объя...