Любая
Жилая недвижимость
Выбрать все
Рынок Кубы - самый горячий рынок недвижимости в мире
Сектор недвижимости на Кубе считается самым горячим на мировом рынке недвижимости. Большинство иностранцев, однако, и особенно американцев, остаются в стороне от этого  потенциально прибыльного "товара", пишет интернет-издание worldpropertychannel.com.

Президент Рауль Кастро ввел ряд льгот в рамках всей экономики страны, в том числе разрешил кубинцам свободно покупать и продавать недвижимость. И пока кубинцы радуются такой революции на рынке недвижимости, доступ иностранцев к местному рынку остается заблокированным.

Издание напоминает, что в 1962 году  Фидель Кастро изъял недвижимость, принадлежащую иностранцам, не заплатив за объекты ни одного песо, национализировал частный бизнес и конфисковал недвижимость у кубинцев,  бежавших из страны. Еще не ясно, будет ли его наследник – его брат Рауль,  возмещать убытки тем, кто решит вернуться на родину.

Иностранцы в настоящее время могут заключать сделки с недвижимостью на  Кубе нелегально. А для американцев существуют и дополнительные ограничения из-за запрета, введенного Вашингтоном в то время, когда обе страны не поддерживали дипломатических отношений.

Иностранцы имеют возможность приобрести недвижимость с помощью местного жителя. Другой вариант - это смешанный брак.

Кроме этого, американцы кубинского происхождения могут отправить лишь 8 тыс. долларов в год своим близким на Остров свободы. Также они имеют право ввозить до 10 тыс.долларов наличными при въезде в страну.

Однако, есть довольно много “лазеек” в законодательстве, которые позволяют им купить недвижимость на имя своих родственников.

Лихорадка на рынке недвижимости быстро охватила  кубинцев, но и для них все еще есть довольно много ограничений. Так, они имеют право иметь максимум два дома – один для постоянного места жительства и один для отдыха.

Иностранцы могут претендовать на инвестиции в полуразрушенные жилые здания в Гаване, которые находятся на рынке уже около 20 лет. По различной информации, американцы кубинского происхождения уже скупили большинство из них и начали ремонт.

Рауль Кастро, кроме того, объявил, что возобновляет работы по строительству гольф-курортов, на которых будут иметься  виллы, дома и квартиры, предназначенные как для кубинских граждан, так и для иностранцев. Для реализации этих проектов, однако, потребуется около 5-10 лет.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
18/08/2015 13:00:59Арендные ставки на жилье в США достигли новых высот
Арендаторы в США во втором квартале потратили почти треть ежемесячного дохода на аренду, показывают данные консалтинговой компании Zillow, которые цитирует по Bloomberg. Данные показывают, что арендовать жилье в Стране неограниченных возможностей становится все более недоступным. Арендаторы со средним уровнем дохода...
18/08/2015 09:39:43Великобритания - самый ликвидный рынок коммерческой недвижимости в Европе за 2014 год
Великобритания стала наиболее ликвидным рынком коммерческой недвижимости в Европе в 2014 году, по данным консалтинговой компании DTZ, которые приводит интернет-издание property-magazine.eu. Ликвидность  рынка  компания определяет как соотношение между объемом сделок и общим запасом коммерческой недвижимост...
17/08/2015 10:59:13Премьер-министр Канады намерен ограничить иностранные инвестиции в недвижимость
Премьер-министр Канады Стивен Харпер пообещал ограничить иностранные инвестиции в недвижимость, если будет переизбран на второй срок, сообщает Reuters. Активность иностранцев на рынке в стране, однако вряд ли в ближайшее время уменьшится, дополняют из информационного агентства. Харпер отметил, что уже достаточно при...
17/08/2015 10:57:04Греция - наиболее быстро растущий рынок недвижимости в Европе
Греция стала наиболее быстро растущим рынком недвижимости в Европе в июле, показывает ежемесячный рейтинг интернет-портала themovechannel.com. Страна поднялась на четыре позиции в рейтинге - на 12-е место,  собрав почти 1,3% от запросов в прошлом месяце по сравнению с 0,8% в июне. Количество запросов на недв...
13/08/2015 11:01:40На сайте Домаза - полмиллиона объявлений о продаже и аренде недвижимости
Портал Домаза является одним из крупнейших ресурсов в мировой паутине. В настоящее время на сайте Домаза уже опубликовано более полумиллиона объявлений о продаже и аренде недвижимости. При этом, объявления можно просматривать практически на всех языках мира (более 20). Так же звучит и слоган компании, которая работа...